33회 공인중개사 합격생입니다. 2023 공인중개사 시험 얼마 남지 않았습니다. 100일 조금 넘게 남은 거 같은데 준비는 잘하고 계시나요? 아니면 이제 시작하려고 준비 중이신가요? 3개월 공인중개사 2개월 공인중개사 합격생들 의외로 많습니다. 정말 단기간에 확실하게 준비하신 분들이죠. 저는 도전해 볼 필요가 있다고 생각합니다. 아래 내용에서 자세하게 확인해 보겠습니다.
2023 공인중개사 시험
2023 공인중개사 시험에 대해서 설명드리겠습니다. 작년에 2차 합격했던 사람들이 많기 때문에 2023년에는 시험이 작년보다 더 어려워질것으로 예상됩니다. 물론 열심히 공인중개사 자격증 공부한 사람들은 걱정이 없겠지만, 어설프게 공부했다가 불합격 될 수 있는 가능성이 있으므로 반드시 열심히 준비하시길 바랍니다.
일단 공인중개사에 대해서 설명드리겠습니다. 공인중개사는 의뢰자로부터 일정한 수수료를 받아 토지, 주택 등의 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 득실 변경에 관한 행위를 알선하는 책임을 지는 중개인이다. 이를 위해서는 공인중개사 자격시험에 합격해 그 자격을 취득해야 한다.
공인중개사는 중개하는 대상물인 토지, 건물, 토지의 정착물, 입목, 광업재단, 공장재단 등에 대하여 거래 당사자 간의 중개를 담당하며, 이를 위해서는 중개사무소의 개설 등록이 필요하다.
부동산 중개업자는 크게 법인인 중개업자, 공인중개사인 중개업자, 중개인 중개업자로 분류된다. 법인인 중개업자는 중개업만을 영위할 목적으로 설비된 상법상의 회사이며, 부동산 중개업법이 정한 허가기준을 갖추고 중개업의 허가를 받은 법인이다.
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2023 공인중개사 시험일정
2023 공인중개사 시험일정에 대해서 설명드리겠습니다. 2023년 34회 공인중개사 시험은 많은 사람들이 꿈꾸는 시험 중 하나입니다. 시험 일정과 기간, 그리고 응시 방법 등 많은 정보가 필요합니다. 이에 대한 자세한 정보를 제공하겠습니다. 2023년 34회 공인중개사 시험은 1차와 2차로 나누어져 있으며, 1차 및 2차 접수 기간은 2023년 8월 7일부터 11일까지입니다. 빈자리 추가 접수 기간은 2023년 10월 12일부터 13일까지입니다.
시험 일정은 2023년 10월 28일이며, 의견 제시 기간은 10월 28일부터 11월 3일까지입니다. 시험 일정과 의견 제시 기간은 꼭 확인하시기 바랍니다.
최종 정답 발표 기간은 2023년 11월 29일부터 2024년 1월 31일까지이며, 합격자 발표 기간은 2023년 11월 29일부터입니다. 이 기간 동안 합격 여부를 확인하실 수 있습니다.
시험 일정과 기간, 그리고 응시 방법 등 자세한 정보는 공식 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 더 많은 정보를 찾으시려면 공식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
간단한 정보만으로는 부족하신 분들은 공식 홈페이지나 문의처를 통해 더 자세한 정보를 확인하시기 바랍니다.
| 항목 | 기간 |
| 시험 | 2023년 34회 1차 |
| 접수기간 | 2023.08.07 ~ 2023.08.11 |
| 빈자리 추가접수 기간 | 2023.10.12 ~ 2023.10.13 |
| 시험일정 | 2023.10.28 ~ 2023.10.28 |
| 가답안발표기간 | 2023.10.28 ~ 2023.11.03 |
| 최종정답발표기간 | 2023.11.29 ~ 2024.01.31 |
| 합격자발표기간 | 2023.11.29 ~ 2024.01.31 |
2023 공인중개사 합격률
2023 공인중개사 합격률에 대해서 설명드리겠습니다. 자세한 내용을 아래와 같습니다.
공인중개사 자격증을 취득하기 위해서는 1차 시험과 2차 시험을 모두 통과해야 합니다. 1차 시험은 부동산학개론과 민법, 2차 시험은 공인중개사법과 부동산 공법, 공시 세법 등 5개 과목으로 이루어져 있습니다. 시험 합격 기준은 40점 미만 과락이 없고, 1차와 2차 시험을 모두 합격하며, 평균 60점 이상을 얻어야 합니다.
2019년 33회 공인중개사 시험에서는 1차 합격자가 34,746명으로, 이는 실제 응시자 수의 19.74%에 해당합니다. 2차 시험의 합격률은 31.58%로, 1차보다 높은 수치입니다.
연령대별로 살펴보면, 20대와 50대가 합격률이 가장 높은 것으로 나타났습니다. 2차 시험에서는 60대에서 조금 떨어지지만, 20대부터 50대까지 합격률이 비슷한 수치를 보입니다.
※ 공인중개사 강의는 온라인으로 신청하여, 상담받으면 매우 편리합니다.
2023 공인중개사 강의 추천
2023년 공인중개사 시험을 준비하시는 분들께 도움이 되고자 공인중개사 학원 추천을 해드리겠습니다.
2023 공인중개사 강의 추천 - 에듀윌
에듀윌은 공인중개사 시험 준비생들에게 가장 인기 있는 학원 중 하나입니다. 다양한 강좌와 합격보장반을 운영하고 있으며, 합격률도 높은 편입니다.
2023 공인중개사 강의 추천 - 해커스
해커스 역시 공인중개사 시험 준비생들에게 인기 있는 학원입니다. 에듀윌과 비슷한 강좌를 제공하고 있으며, 합격률도 높습니다.
2023 공인중개사 강의 추천 - 박문각
박문각은 공인중개사 시험 준비생들에게 오랜 역사와 전통을 자랑하는 학원입니다. 다양한 강좌를 제공하고 있으며, 합격률도 높은 편입니다.
2023 공인중개사 강의 추천 - 인강의 신
인강의 신은 공인중개사 시험 준비생들에게 온라인 강의로 유명한 학원입니다. 합격률이 높으며, 다양한 강좌를 제공하고 있습니다.
2023 공인중개사 강의 추천 - 공인중개사 1타 강사 강의
공인중개사 시험 준비생들에게 인기 있는 강사들의 강의를 수강하는 것도 좋은 방법입니다. 강사들은 자신의 노하우와 경험을 바탕으로 효율적인 공부법을 알려주며, 합격을 위한 전략을 세워줄 수 있습니다.
공인중개사 시험은 어렵지만, 준비를 잘하면 합격할 수 있습니다. 학원을 선택할 때는 자신의 학습 스타일과 예산을 고려하여 선택하는 것이 좋습니다.
2023년 공인중개사란?
공인중개사인 중개업자는 공인중개사의 자격을 취득한 사람으로서 중개업의 허가를 받은 중개업자이다. 중개인 중개업자는 법인 또는 공인중개사가 아닌 자로서 중개업을 허가받은 자를 말한다. 다시말해, 부동산중개업법이 제정되기 전에 소개영업법에 의해 기득권을 인정받은 자이며, 업무지역에 제한을 받는다.
중개업자가 되기 위해서는 중개업의 허가를 받아야 하며, 공인중개사가 아닌 자는 중개업의 허가를 받을 수 없다. 공인중개사 자격시험에 합격하여 자격을 취득한 자는 중개업무를 하고자 하는 지역의 시장, 군수, 또는 구청장에게 등록을 하고 중개업무에 종사하게 된다.
공인중개사의 업무로는 알선, 중개 외에도 중개부동산의 이용이나 개발에 관한 상담(부동산컨설팅) 업무도 포함된다. 부동산 중개체인점, 주택 및 상가의 분양대행, 부동산의 관리대행, 경매 및 공매 대상 부동산 취득의 알선(법인을 설립한 경우) 등 부동산의 전문적 컨설턴트로서 부동산의 구입에서 이용, 개발, 관리까지 폭넓은 업무를 다룰 수 있다. 최근에는 부동산 시장의 국제화, 개방화의 물결을 타고 중개업도 해외투자진출, 외국중개업자의 국내 개업 등과 함께 그 영역이 확대되고 있으며, 점차 선진국형인 부동산컨설팅업의 기능을 가진 형태로 발전하고 있다.
공인중개사 자격증은 연령, 성별에 관계없이 누구나 취득할 수 있는 것으로, 특별한 기술이나 경력이 필요하지 않다. 하지만, 자격증 취득 후에도 공인중개사의 업무를 수행하기 위해서는 부동산 거래에 대한 법적 지식과 최신 동향 등을 학습하고 업무 경험을 쌓아야 한다. 또한, 공인중개사는 거래 당사자 간의 중개를 전문적으로 수행하는 역할을 맡기 때문에 신뢰성, 성실성, 전문성 등의 요건을 만족해야 한다.
부동산 중개업은 국내 경제의 중요한 부분을 차지하고 있어, 이에 따라 부동산 중개업자들은 많은 규제와 제한을 받고 있다. 하지만, 최근에는 부동산 중개 시장의 확대와 함께 중개업자의 역할이 더욱 중요해지고 있다. 이에 따라 공인중개사를 중심으로 전문적인 부동산 컨설팅, 부동산 관리대행, 부동산 분양대행 등 다양한 업무가 활성화되고 있으며, 부동산 시장의 더욱 발전적인 방향으로 나아가고 있다.
마지막으로, 공인중개사는 부동산 거래 당사자들의 이익을 보호하고 거래 과정에서 발생할 수 있는 문제를 방지하기 위해 중개업무를 전문적으로 수행하는 역할을 맡고 있다. 따라서 공인중개사의 역할과 업무의 중요성을 인식하고, 신뢰성과 전문성을 바탕으로 거래 당사자들의 만족도를 높이는 일에 최선을 다해야 한다.
2023 공인중개사 업무
2023년 공인중개사 업무는 무엇일까요?
- 부동산 중개
- 부동산 매매
- 부동산 임대
- 부동산 분양
- 부동산 투자
- 부동산 권리분석
- 부동산 세금
- 부동산 법률
- 부동산 계약서 작성
- 부동산 분쟁 해결
- 부동산 투기 방지
공인중개사 업무의 중요성
공인중개사는 부동산 거래에 관한 전문적인 지식과 경험을 바탕으로 중개 업무를 수행합니다. 공인중개사는 부동산 거래의 안전성과 효율성을 높이고, 소비자의 권익을 보호하는 역할을 합니다.
공인중개사의 업무 범위
공인중개사업무 범위에 대해서 설명드리겠습니다. 아래에 있는 모든 업무를 수행할 수 있습니다.
- 부동산의 매매, 임대, 교환, 용도변경, 권리보존, 분양 및 그 밖의 거래에 관한 중개
- 부동산의 권리관계, 거래사례, 시세 등에 관한 정보 제공
- 부동산의 등기, 압류, 가압류, 가처분 등에 관한 업무 대행
- 부동산의 매매, 임대계약서, 위임장, 공증서 등과 같은 문서 작성
- 부동산의 감정평가
- 부동산의 분쟁해결을 위한 중재, 조정
- 부동산의 투기 및 불법거래를 방지하기 위한 업무
2023 공인중개사 마무리하며
이상으로 2023 공인중개사 포스팅을 마무리하겠습니다. 궁금하신 점 있으시면 아래 댓글로 남겨 주시고, 시험준비 제대로 하셔서 꼭 합격하시길 바랍니다.
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